※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。
家族が過ごす様子が見られる対面キッチンのあるリビングダイニング
オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。
家族が集う南西向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？
料理がしやすいシステムキッチン！カウンターがあるのでリビングにも目が届きます
蛇口一体型浄水器 蛇口のスパウト内に浄水器を内蔵。浄水器と一体型の為、シンク周りがすっきり！
食洗機とカップボード付きのキッチン♪
雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。
玄関には収納力のある大きな下駄箱と鏡付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。
トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。
2面採光の洋室（2）
様々な用途に使用できる洋室（1)
42.26m2（テラス含）の専用庭。専用庭使用料：月額780円
3路線3駅ご利用可能な立地にあるマンションです。
白色を基調としたマンション
総戸数65戸。
駐輪場・バイク置場・駐車場有。詳細は担当者まで。
掃除の行き届いた綺麗なエントランス。管理体制良好です。
新津田沼駅(京成松戸線) 徒歩11分。 860m
津田沼駅(JR 総武本線) 徒歩14分。 1080m
イオンモール津田沼North 徒歩10分。 760m
習志野市立藤崎小学校 徒歩19分。 1470m
習志野市立第五中学校 徒歩5分。 390m
青葉幼稚園 徒歩7分。 500m
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中古マンション
ドミール津田沼
千葉県習志野市津田沼三丁目
1,990万円
支払い目安：
8.4
万円/月京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分
57.8㎡ / 2LDK
1974年築 / 1階 / RC造
0037-634-06716
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
72585-3740
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
ポイント
〜3路線3駅ご利用可能な立地♪新規リノベーション工事済物件（令和8年7月完成）〜
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 16.7帖
洋室 3.5帖
洋室 5.1帖 |
| 専有面積 | 57.8㎡（壁心） |
| 備考 | ※家具の配置はイメージです。なお、家具等は価格に含まれません。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、専用庭、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、全室フローリング |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、ハウスクリーニング |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 習志野市立藤崎小学校(1,470m)、習志野市立第五中学校(390m) |
| 買い物 | ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 公園(140m)、京成津田沼駅(京成 本線)(680m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ドミール津田沼 |
| 価格 | 1,990万円 |
| 管理費等 | 14,410円 |
| 修繕積立金 | 15,910円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 3.5帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 57.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1974年03月 |
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼三丁目16-30 |
| 交通 | 京成本線 京成津田沼駅 徒歩9分 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：300円、駐輪場料金/年：2,000円、バイク置場料金/年：4,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：石原建設（株） 専用庭使用料:780円 専用庭面積：42.26m2 30202606014 ▼おすすめポイント 〇京成電鉄本線「京成津田沼」駅まで徒歩9分 京成電鉄松戸線「新津田沼」駅まで徒歩11分 JR総武線「津田沼」駅まで徒歩14分 ○角部屋のため、開口部の多い間取りです 〇1階部分につき下階への音の心配がございません 〇南西向き、陽当たり・眺望良好です 〇室内空室につき、お気軽にご内覧可能です ▼令和8年7月初旬 新規リノベーション工事完成 〇システムキッチン交換（食洗機付） 〇ユニットバス交換（浴室暖房換気乾燥機付） 〇温水洗浄便座付きトイレ交換 〇洗面化粧台交換 〇ガス給湯器交換（追焚機能付） 〇給水・給湯管交換（室内側） ※CATV視聴可能（BS・CS視聴不可） ※専用庭面積（テラス面積含む）：42.26m2（使用料月額780円） ※散水栓使用料を年1回3月に2400円徴収 ※町内会費：月額300円 ※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況は担当まで。 |
| HOME'S 物件番号 | 1152420000460 |
| 自社管理番号 | B00271-001507 |
| 情報登録日 | 2026年07月03日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町７丁目11-5 KDX船橋ビル 1階 |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-672 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜、水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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